비규제지역 김해 장유역 한라비발디센트로아파트 분양 정보와 김해 도시철도망(김해 트램)정보

현재 부동산 경기가 침체기임에도 불구하고 적극적으로 분양을 하고 있는 곳이 있습니다. 인구 53만 명 중소도시 경상남도 김해시입니다. 김해는 부산, 창원, 마산을 아우르는 교통의 요지이자 김해 국제공항과 국내공항이 있어 접근성이 아주 좋은 중소도시입니다. 대도시의 아파트 분양가보다 상대적으로 저렴한 김해에 자가를 분양받고 출퇴근을 하는 사람들이 많습니다. 오늘은 비규제지역  김해 장유역 한라비발디센트로 분양 정보와 김해 도시 철도망 (트램) 정보입니다.

 

 

 

 

1. 김해 장유역 한라비발디센트로 분양 정보

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출처 네이버 (김해 장유역 한라비발디센트로)

 

 

☞기본설명(분양 중)

• 계약 2022.02.25~2022.02.28, 발표 2022.02.14
• 입주시기 2024년 07월

올 2023년 5월 현재 분양 중인 김해 장유역 한라비발디센트로 아파트의 주소는 경상남도 김해시 내덕동 46블록 1 롯트(내덕동 684)입니다. 5개 동으로 구성됐고 분양세대수는 442세대입니다. 최저층은 27층이고 최고층은 29층입니다. 공고시기는 2022년 1월 20일이고 입주시기는 2024년 07월입니다.

 

 

 

 

주차대수는 550세대이고 세대당 1.24대입니다. 건설사는 (주)한라입니다. 청약 가능 통장은 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축입니다. 전매제한이 없고, 김해 지역 거주자뿐만 아니라 경남, 부산, 울산에 거주하는 1 주택 이상 세대주 및 세대원의 경우도 1순위 청약이 가능하다고 합니다. 김해 도시철도망 (트램) 사업으로 인한 장유역의 기점과 종점 근처의 한라비발디센트로가 개발 호재의 수혜자가 될 수 있습니다.

 

 

출처 네이버 (김해 장유역 한라비발디센트로)

 

 

 

☞분양가와 평단가

• 분양가는 3억 7,431~4억 891원입니다.
• 분양 평단가는 1,206만 원/3.3㎡

 

☞아파트 내 부대시설

• 피트니스 센터
• 실버센터
• 북카페
• 어린이집
• 독서실

 

출처 네이버 김해 롯데 아울렛  전경

 

 

☞아파트 외 편의시설과 학군

• 주변 학군은 장유초, 주석초, 월산초, 석봉초, 내덕중, 월산중, 장유중, 장유고, 삼문고등이 위치해 있습니다.
• 롯데마트 장유점, 농협하나로마트클럽 김해점, 롯데프리미엄아웃렛 김해점, 이마트 김해점등이 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.
• 장유1동 주민센터, 경남김해수부경찰서, 김해서부소방서 장유 119 안전센터등 공공시설이 인접해 있습니다.
• 주변 녹지가 조성이 돼 있어 산책이나 운동을 할 수 있는 조만천, 바위공원, 장유체육공원, 대청공원, 유하공원, 능동공원, 하늘나라공원등이 있습니다.

 

 

☞평형정보

공급면적	분양세대수	방/욕실	분양가
102A	163	3개/2개	37,431
103B	55	3개/2개	37,741
111A	224	3개/2개	40,891

 

 

 

 

2. 김해 도시철도망 (트램) 개발호재

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트램 (노면 전차)

 

 

트램이란?

일반적인 도로 위에 깔린 레일 위를 주행하는 노면 전차로 프랑스 파리, 홍콩 등지에서 흔한 교통수단으로 활용되고 있습니다. 19세기말 도로 교통 근대화의 한 방편으로 미국에서 처음으로 실용화되었다고 전해집니다. <두산백과 출처>

 

5월 1일부 국토교통부고시 제2023-233호에 따르면 [경상남도 도시 철도망 구축계획]을 [도시철도법] 제5조 제5항에 따라 다음과 같이 고시합니다.

 

 

1) 김해도시철도망 구축

노선명	기점	종점	주요경유지	규모(km)
김해1호선	장유역	수로왕릉역	서김해일반산단 주촌선천지구	9.38km
김해2호선	장유역	장유역	김해 율하지구	15.80km
김해3호선	신문동	봉황역	칠산로	8.12km
부원동/내외동/주촌/장유/신문지구등이 김해도시철도망으로 인해 접근성이 더 좋아질것으로 예상됩니다.

 

 

2) 김해시 세부 노선대안 개요

노선명	정거장		총사업비(억원)
	환승정거장	총 정거장
1호선 (장유역~수로왕릉역)	2개소	12개소	1,429.0
2호선 (장유역~율하지구~ 장유역)	2개소	18개소	3,029.8
3호선 (신문동~봉황역)	2개소	9개소	1,441.0
▶1호선은 2024년 설계----> 2030년 완공   ▶2호선은 2029년 설계---->  2035년 완공 ▶3호선은 2034년 설계----> 2040년 완공

 

 

 

 

3. 마지막 글

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출처 네이버 (김해 장유역 한라비발디센트로)

트램(노면 전차)

 

김해 도시철도망 (트램)의 사업비는 6000억 원으로 60%는 국비 지원이 가능하고, 나머지는 지자체 부담 또는 민자업체 유치로 충당한다고 합니다. 트램은 각종 행정 절차를 거쳐 2031년에 첫 개통을 목표로 한다고 해요. 앞으로 김해 서상동과 봉황동에서 장유권간의 이동이 편리할 것을 예상이 됩니다. 최근 김해 장유역 한라비발디센트로 분양은 김해 도시철도망 트램으로 인해 식었던 부동산 열기가 더 뜨거워질 것이라 예상이 됩니다.

 

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